ネバーランド千里古江台

  • 大阪府吹田市古江台五丁目

  • / 山田駅 徒歩14分

  • 2004年築 / 8階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
4,780万円
62.5万円/㎡
相場
4,781万円
62.5万円/㎡
2,209
3,924
5,638
7,353
AI査定結果
推定相場価格
4,781万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,924万円〜5,638万円
51.3万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ネバーランド千里古江台
4,780万円（62.5万円/㎡）/ 4階 / 76.51㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/094,780万円62.5万円4階 76.51㎡ 3LD・K南
2025/07/134,299万円45.4万円2階 94.77㎡ 4LDK南
2025/04/044,180万円44.6万円3階 93.78㎡ 4LDK南
2025/04/013,480万円45.5万円4階 76.51㎡ 3LDK南
2024/07/223,680万円47.4万円4階 77.58㎡ 3LDK南
2023/08/253,980万円48.0万円3階 82.96㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,780万円62.5万円76.51㎡3LD・K4階 / 8階建 南2004年78戸RC
2025/07/13セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,780万円63.6万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2025/06/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,580万円71.1万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2024/04/20グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 3,780万円54.2万円69.68㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2024/10/17ジオ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 4,080万円49.6万円82.34㎡2LDK5階 / 5階建 南東2008年35戸RC
2025/05/19サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 4,299万円48.4万円88.75㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2023/11/26ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台
吹田市藤白台二丁目
北千里駅10分 3,480万円49.2万円70.7㎡3LDK3階 / 5階建 西2003年87戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC
2025/04/29ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,080万円56.9万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
2024/07/12ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,290万円72.5万円73.01㎡3LDK9階 / 11階建 東2006年68戸RC
2025/06/28ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,880万円61.7万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2024/11/18テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,780万円75.9万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2025/08/01ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,280万円53.5万円80.02㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年74戸RC
2025/07/07レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,090万円53.6万円76.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、吹田市では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は吹田市の平均と比較して14.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
吹田市
54.7万円/㎡
前年比+16.3%

マンション概要

マンション名ネバーランド千里古江台
所在地大阪府吹田市古江台五丁目
交通山田駅徒歩14分
築年月2004年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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